Il Nostro Processo

In Mr. Investar, abbiamo sviluppato un processo completo che garantisce che ogni opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità sia accuratamente valutata, sviluppata e gestita.

Creare Valore ad Ogni Passo

Il nostro approccio sistematico combina competenza del settore con soluzioni innovative, guidando i progetti dal concept iniziale all'operazione di successo. Ogni fase è accuratamente progettata per massimizzare il valore e garantire una crescita sostenibile nel settore dell'ospitalità.

Fattibilità e Due Diligence

1) Fattibilità e Due Diligence

Per ottenere una vendita o locazione rapida ed efficace della vostra proprietà, o per svilupparne il pieno potenziale, conduciamo valutazioni preliminari complete a nostre spese:

Attraverso il nostro accurato processo di pre-fattibilità e due diligence, determiniamo il giusto valore di mercato e il potenziale della proprietà.

  • Studi di fattibilità dettagliati per creare valore
  • Progettazione e pianificazione ottimale del progetto
  • Posizionamento strategico sul mercato e selezione del brand
  • Strategie di comunicazione efficaci

2) Creazione di Valore Attraverso Studi di Fattibilità

Per garantire investimenti rapidi ed efficaci per i nostri partner, conduciamo studi di fattibilità completi abbinati ad un'accurata due diligence. Questo processo ci aiuta a determinare con precisione il potenziale ritorno sull'investimento per ogni asset immobiliare.

I nostri studi di fattibilità quantificano i potenziali ritorni dell'iniziativa, rendendo più facile vendere o affittare la proprietà a valori di mercato appropriati.

Ci concentriamo sull'essere rapidi ed efficaci nel garantire buoni investimenti per i nostri partner attraverso studi di fattibilità dettagliati e due diligence, determinando con precisione il ritorno sugli asset immobiliari.

Visualizza il nostro esempio di studio di fattibilità su: pitch-torre-guaceto-resort.pdf

Creazione di Valore Attraverso Studi di Fattibilità
Design e Pianificazione Ottimali

3) Design e Pianificazione Ottimali

È fondamentale aiutare gli acquirenti a visualizzare la struttura completata e rispondere a domande chiave:

Soddisfa le loro aspettative?

È funzionale per l'uso previsto?

Affrontiamo queste domande attraverso la creazione di:

Concept dettagliati

Master plan completi

Piani di zonizzazione strategici

Questi elementi sono fondamentali per comprendere come sarà realizzata la struttura e i suoi costi di implementazione.

Collaboriamo con i principali studi di design internazionali con comprovata esperienza in strutture ricettive. Visualizza i nostri principali partner di design su: www.thedesigners.it

4) Selezione Strategica del Brand

Per raggiungere i nostri obiettivi, ci concentriamo su considerazioni chiave:

Quale tipo di prodotto soddisferà al meglio le esigenze del nostro acquirente?

Quali brand nazionali o internazionali sarebbero interessati a questa proprietà?

Quale valore aggiunto può portare un brand alla proprietà?

Quale categoria dovremmo puntare - quattro stelle, cinque stelle luxury, classico o moderno?

La nostra vasta esperienza ci consente di affrontare queste domande cruciali, facendo una differenza significativa per tutti gli stakeholder coinvolti.

Selezione Strategica del Brand
Il Format TV The Designers

5) Il Format TV The Designers

In collaborazione con THE DESIGNERS, raccontiamo le storie di imprenditori e destinazioni attraverso una serie di format TV, con ogni episodio della durata di 52 minuti. Questo approccio unico mette in evidenza:

Destinazione e Asset Immobiliari

Proprietario e/o Acquirente dell'Immobile

Team di Gestione

Identità del Brand

Aziende Partner

Studio di Design

Ancora più importante, questo format garantisce visibilità appropriata sia per venditori che acquirenti secondo le loro preferenze. Scopri di più su: www.thedesigners.it

6) Valorizzazione della Proprietà e Rete di Partner

Una delle principali preoccupazioni per gli investitori è l'esecuzione del progetto. Affrontiamo questo problema collaborando con aziende qualificate con comprovati track record per garantire due aspetti fondamentali: tempistiche e costi garantiti.

Da oltre 10 anni collaboriamo con IVH Group S.p.A. per progetti di ristrutturazione e riqualificazione alberghiera in tutta Italia.

La selezione di fornitori (Aziende Partner) capaci di supportare l'iniziativa è cruciale per il successo.

Visualizza i nostri progetti esempio su: www.lagemmahotel.com

Valorizzazione della Proprietà e Rete di Partner
Gestione Alberghiera Innovativa

7) Gestione Alberghiera Innovativa

MR. INVESTAR adotta un modello di business innovativo focalizzato sull'eccellenza e sulla cura degli ospiti, che si distingue per la nostra capacità di selezionare le migliori società di gestione alberghiera italiane come partner strategici per il successo di ogni proprietà.

Il nostro approccio dinamico combina la gestione centralizzata delle attività strategiche con l'eccellenza operativa focalizzata localmente. Attività specializzate come gestione operativa e commerciale, comunicazione, amministrazione, finanza, controllo di gestione, acquisti, manutenzione e selezione del personale sono coordinate dalla nostra sede centrale.

Nelle singole proprietà, l'attenzione è interamente sulla qualità del servizio, con direttori d'albergo dedicati esclusivamente all'esperienza degli ospiti, garantendo ospitalità di altissimo livello.

Attraverso un'attenta selezione dei partner e la sinergia tra competenza centrale e operazioni locali, MR. INVESTAR ottimizza gli standard qualitativi per ogni proprietà, promuovendo crescita e successo. Questo modello organizzativo non solo massimizza il valore della partnership ma consolida anche la nostra posizione di leadership nel settore dell'ospitalità di lusso in Italia.

Con un approccio orientato all'eccellenza, puntiamo a creare esperienze uniche e memorabili per ogni ospite, trasformando ogni soggiorno in un momento indimenticabile.

8) Partnership Industriali Strategiche

Il modello di business unico di MR. INVESTAR si basa sulla selezione del miglior partner industriale per ogni iniziativa. La nostra strategia si concentra sulla collaborazione con organizzazioni orientate all'eccellenza che forniscono supporto operativo e tecnologico di alto livello partecipando attivamente come investitori.

Per ogni progetto, identifichiamo partner industriali che portano competenze distintive e soluzioni innovative, creando sinergie strategiche che rafforzano l'iniziativa. Questi partner non solo garantiscono eccellenza tecnologica e manageriale ma scelgono anche di investire direttamente nei progetti, allineando i loro interessi con quelli di MR. INVESTAR e degli altri stakeholder.

Attraverso questo modello, MR. INVESTAR crea un ecosistema virtuoso dove l'esperienza, le risorse e l'impegno dei partner si uniscono per raggiungere obiettivi ambiziosi. Ogni iniziativa è supportata da una struttura solida, orientata al successo a lungo termine, garantendo risultati concreti e valore aggiunto per tutte le parti coinvolte.

Questo processo di selezione strategica e collaborazione rappresenta uno dei pilastri del nostro approccio, rafforzando la nostra capacità di creare opportunità di successo nel settore immobiliare e dell'ospitalità, con un focus costante su innovazione ed eccellenza.

Partnership Industriali Strategiche
Investimento e Raccolta Fondi di Rete

9) Investimento e Raccolta Fondi di Rete

Sappiamo già chi può acquistare, affittare o gestire al meglio la proprietà, garantendo un approccio strategico e orientato al successo. Attraverso la nostra Rete di Imprenditori e la selezione delle migliori aziende nei settori immobiliare e alberghiero, possiamo presentare le proprietà agli stakeholder giusti, identificando partner qualificati e operatori di alto profilo per ogni progetto.

La nostra 'vetrina di opportunità' è connessa a piattaforme altamente specializzate per la raccolta di capitali immobiliari e la gestione strategica degli asset. Attraverso una rete consolidata di contatti e relazioni istituzionali, forniamo supporto completo nelle attività di raccolta fondi, identificando le migliori soluzioni finanziarie per accelerare lo sviluppo e la crescita del progetto.

Con un approccio strutturato e orientato ai risultati, ci posizioniamo come partner strategici per acquirenti, investitori e società di gestione, facilitando il raggiungimento degli obiettivi attraverso una combinazione unica di esperienza, competenza finanziaria e relazioni consolidate.

Per raggiungere i risultati desiderati, consideriamo essenziale presentarci ad acquirenti e/o investitori con tutte le credenziali in ordine, garantendo trasparenza, solidità del progetto e gestione accurata delle risorse. La nostra capacità di costruire fiducia e attrarre capitali ci consente di creare valore per tutte le parti coinvolte, promuovendo un modello di sviluppo sostenibile e innovativo.